一、建筑智能化系统的施工程序

1.建筑设备监控系统

施工准备→施工图深化→材料设备采购→管线敷设→元件设备安装→系统调试→系统试运行→系统检测→系统验收

2.安全技术防范系统

安防等级确定→方案设计与报审→工程承包商确定→施工图深化→施工及质量控制→检验检测→管理人员培训→工程验收→投入运行

二、建筑智能化系统的施工图深化

1)图纸深化前应先确定智能化设备的品牌、规格和型号;

2)选择产品时应考虑产品的品牌和产地、应用实践及供货渠道和供货周期、产品支持的系统规模和监控距离、产品的网络性能和标准化程度;

3)建筑智能化设备的选择应根据工程管理特点、监控要求及监控分布,确定系统的整体结构,然后进行设备选择;

4)从建筑、电气、给排水、通风空调等施工图中了解建筑的结构情况、设备及管线的位置、控制方式和技术要求等资料,然后针对智能化工程进行图纸深化。

三、建筑智能化系统的线缆施工要求

1)线缆敷设前,应做外观和导通检查,且绝缘电阻不小于 0.5MΩ;

2)信号线缆和电力电缆平行敷设或交叉敷设时的间距不小于 0.3m,且交叉敷设时宜成直角;

3)多芯线缆的最小弯曲半径应大于其外径的 6 倍;

4)电源线、信号线、控制线应分别穿管敷设,低压供电时可共管敷设;

5)在电缆沟6)明敷的信号线缆与具有强磁场和强电场的电气设备之间的距离大于 1.5m,当采用屏蔽线缆或穿金属管保护或敷设在金属线槽内时大于 0.8m;

7)综合布线中,从配线架引向工作区各信息端口的 4 对对绞电缆的长度不大于 90m;

8)线路敷设完毕,应进行校验及标号,并再次做外观检查和导通检查,且绝缘电阻不小于 0.5MΩ;支架上敷设电缆时,高压电缆在最上层支架、中压电缆在中层支架、低压电缆在中下层支架,智能化线缆在最下层支架;

9)同轴电缆应一线到位,中间无接头,最小弯曲半径应大于其外径的 15 倍;视频信号
传输对不同场所同轴电缆的要求如下:

同轴电缆导体内径的选择
机房设备3mm、5mm
室内线路5mm、7mm
室外线路9mm
电梯轿厢电梯专用同轴电缆

10)光缆敷设前应对光纤进行导通检查,敷设时的最小动态弯曲半径应大于光缆外径的20 倍;采用机械牵引时,牵引力不超过 150kg,牵引速度宜为 10m/min,一次牵引的直线长度不超过 1km,光线接头预留长度不小于 8m。

四、建筑智能化系统的系统检测和系统验收

1.系统检测

1)系统检测组织

建设单位应组织项目检测小组,并指定检测负责人。

2)系统检测程序

分项工程→子分部工程→分部工程。

3)系统检测记录

系统检测合格后,填写分项工程检测记录、子分部工程检测记录、分部工程检测汇总记录;检测记录由检测小组填写,检测负责人做出结论,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)签字确认。

2.系统验收

建设单位应组织工程验收小组负责工程验收,验收人员总数应为单数,其中专业技术人员不应低于验收人员总数的 50%。

五、建筑智能化系统监控设备的安装要求

1.主要输入设备的安装技术要求

1)各类传感器应安装在能正确反映其检测性能、并远离有强磁场或强烈振动的场所,且便于调试和维护;

2)水管型传感器的开孔与焊接工作,必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行;风管型传感器的安装应在风管保温层完成后进行;

3)传感器至现场控制器之间的连接应符合要求,镍温度传感器的接线电阻应小于 3Ω,铂温度传感器的接线电阻应小于 1Ω,并在现场控制器侧接地;

4)电磁流量计应安装在流量调节阀的上游,流量计上游应有 10 倍管径长度的直管段,下游应有 4~5 倍管径长度的直管段;

5)空气质量传感器应安装在能正确反映空气质量状况的位置。

2.主要输出设备的安装技术要求

检查试验
电磁阀、电动调节阀线圈与阀体间的电阻模拟动作试验、压力试验
电动风阀控制器线圈与阀体间的电阻 、供电电压、输入信号模拟动作试验

六、建筑智能化系统安防设备的安装要求

1)各类探测器的安装,应根据产品特性、警戒范围要求和环境影响等确定设备的安装位置和安装高度。

2)各类探测器对安装高度的要求

① 巡查设备安装高度为 1.3~1.5m

② 对讲设备安装高度不宜高于 1.5m

③ 出入口控制设备安装高度不宜高于 1.5m

④ 摄像机室内安装高度不低于 2.5m,室外安装高度不低于 3.5m。

七、建筑智能化系统设备的调试检测

1.通风空调设备系统调试检测

1)对风阀的自动调节来控制新风风量及送风风量的大小;

2)对水阀的自动调节来控制送风温度及回风温度达到设定值;

3)对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度及回风相对湿度达到设定值;

4)根据过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网;

5)监控风机故障报警以及相应的安全联锁、电气连锁、防冻联锁。

2.变配电系统调试检测

1)变压器超温报警;

2)变配电设备各高低压开关运行状况及故障报警;

3)电源及主供电回路电流值显示、电压值显示、电能计量、功率因素测量;

4)应急发电机组供电电流、电压、频率及油罐液位监视,故障报警;

5)不间断电源、蓄电池组、充电设备等的工作状态。

3.其他设备调试检测

各设备系统调试检测的要求
广播系统检测声场不均匀度、漏出声衰减、设备信噪比
照明控制系统抽查 10%且不少于 10 个回路
给排水监控系统给水和中水监控系统抽查 100%
排水监控系统抽查50%且不少于 5 套
中央管理工作站中央管理工作站抽查 100%
操作分站抽查20%且不少于 5 个
安防系统抽查 20%且不少于 3 台

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