施工技术交底

一、施工技术交底的依据

项目质量策划、施工组织设计、专项施工方案
施工图纸、施工工艺及质量标准。

二、施工技术交底的类型

1）设计交底：设计人员针对设计图纸进行的交底；

2）项目总体交底：各级技术负责人针对施工组织总设计进行的交底；

3）单位工程技术交底：项目技术负责人针对单位工程施工组织设计进行的交底；

4）分部分项工程技术交底：专业技术负责人针对分部分项工程施工组织设计进行的交底；

5）设计变更交底：针对图纸变更进行的交底；

6）安全技术交底：针对施工过程中存在的较大安全风险项目提出技术性的安全措施并进行交底，例如大件物品的起重运输、高空作业、地下作业、大型设备的试运行及其他高风险作业等。

三、施工技术交底的要求

1）施工技术交底必须以经批准的施工组织设计、施工方案为依据，内容应满足设计文件、技术标准、工艺标准和工程施工合同的要求；

2）交底文件应根据工程的特点及时编制，内容应全面，具有很强的针对性和可操作性；

3）严格执行相关技术标准和工艺，根据实际情况将操作工艺具体化，使操作人员在执行工艺时能结合技术标准、工艺要求，满足质量标准的要求；

4）技术交底的层次、阶段及形式应根据工程的规模和施工的复杂、难易程度及施工人员的素质确定；

5）施工技术交底内容应与施工项目内容、施工工艺、材料、施工人员的技术水平、现场施工机具设备状况以及现场作业环境相对应，充分体现工程特点；

6）技术交底以书面文件为准，交底过程中可利用音像资料作为辅助手段；

7）技术交底必须在施工前完成，并办理好签字手续方可开始施工操作；

8）分包单位技术负责人必须按照总包单位的技术交底要求向本单位的各级管理人员和施工操作人员进行技术交底；

9）技术交底完成后，交底双方负责人在交底文件及交底记录上签字确认。经签署的交底文件及交底记录份数结合项目交工资料要求确定，且必须确保交底人持一份、接受交底人至少持一份。

四、施工技术交底的注意事项

1）施工技术交底前应准备相关资料；

2）交底内容要详尽并涵盖整个施工过程；

3）交底必须针对工程特点、设计意图，充分体现针对性、独特性、实用性；

4）交底要有可操作性，充分考虑本工程的经营状况和外部环境及现场操作人员的能力水平，适时改进和优化方案，激励操作人员的创造性；

5）交底表达方式要通俗易懂，将复杂、专业的标准、术语，用相应的通俗易懂的语言传递给现场的操作人员。

设计变更程序

一、设计变更的分类

二、设计变更的程序

1.施工单位提出的设计变更申请的变更程序

1）施工单位提出变更申请报监理工程师或总监理工程师；

2）监理工程师或总监理工程师审核技术是否可行、审计工程师核算造价影响，报建设单位工程师；

3）建设单位工程师报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出具变更图纸或变更说明；

4）建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。

施工单位→监理单位工程师→建设单位工程师→建设单位项目经理→设计单位工程师→监理单位工程师→承包商

2.建设单位提出的设计变更申请的变更程序

1）建设单位工程师组织总监理工程师、审计工程师论证变更是否技术可行、造价影响程度；

2）建设单位工程师将论证结果报建设单位项目经理或总经理同意后，通知设计单位工程师，设计单位工程师认可变更方案，进行设计变更，出具变更图纸或变更说明。

3）建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。

建设单位工程师组织论证→建设单位项目经理→设计单位工程师→监理单位工程师→施工单位

3.设计单位提出的设计变更申请的变更程序

1）设计单位发出设计变更

2）建设单位工程师组织总监理工程师、造价工程师论证变更影响；

3）建设单位工程师将论证结果报建设单位项目经理或总经理同意后，建设单位将变更图纸或变更说明发至监理工程师，监理工程师发至施工单位。

设计单位→建设单位工程师组织论证→建设单位项目经理→监理单位工程师→施工单位

三、设计变更的注意事项

1）未经许可，施工单位不得擅自变更；未经建设单位同意的变更为无效变更，施工单位不得执行；不合规的变更指令，施工单位不应接受并说明理由；

2）工程变更确定后 14 天内施工单位应提出变更工程价款的报告，经监理工程师、建设单位工程师确认后，根据合同调整合同价款。

施工技术资料与竣工档案管理

一、机电工程施工技术资料

机电工程施工技术资料是施工单位用以指导、规范和科学化施工的资料，是施工资料的重要组成部分，主要包括：

1）施工组织设计

2）施工方案及专项施工方案

3）技术联系单（技术通知单）

4）技术交底记录

5）设计交底记录

6）图纸会审记录

7）工程洽商记录

8）设计变更文件

二、机电工程竣工档案

建设工程档案是在工程建设活动中直接形成的具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等各种形式的历史记录。

1）一般施工记录，包括施工组织设计、施工方案、技术交底、施工日志；

2）图纸变更记录，包括图纸会审记录、设计交底记录、设计变更记录、工程洽商记录；

3）设备、产品及物资质量证明、检查、安装记录，包括设备产品及物资质量合格证，质量保证书，检测报告，设备装箱单，商检证明和说明书，开箱报告，设备安装记录，试运行记录，设备明细表。

4）预检、复检、复测记录；

5）各种施工记录，包括隐蔽工程检查验收记录、施工检查记录、交接检查记录；

6）施工试验、检测记录，包括电气接地电阻、绝缘电阻等测试记录以及试运行记录；

7）质量事故处理记录；

8）施工质量验收记录，包括检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、单位工程验收记录；

9）其他需要向建设单位移交的有关文件和实物照片及音像、光盘等

三、机电工程竣工档案的管理要求

1.竣工档案的保管要求

竣工档案保管期限分为永久、长期、短期。

竣工档案密级分为绝密、机密、秘密。

2.竣工档案的组卷要求

1）机电工程项目竣工档案的组卷应符合《科学技术档案案卷构成的一般要求》；

2）组卷应遵循工程文件的自然形成规律和工程专业的特点，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用；

3）一项建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷；

4）工程文件应按不同的形成、整理单位及建设程序，按工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件分别进行组卷，并可根据数量多少组成一卷或多卷；

5）不同载体的文件应分别组卷。

3.竣工档案的移交要求

1）机电工程项目竣工档案一般不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案管理机构；

2）施工单位在向建设单位移交工程档案资料时，应编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅清点，移交清单一式两份，移交后双方在移交清单上签字盖章，双方各保存一份存档备查。