一、施工计量器具管理范围

1.强制检定

强制检定是指计量标准器具与工作计量器具必须定期定点地由法定或授权的计量检定机构检定,强制检定的计量器具范围有:

1)社会公用计量标准器具;

2)部门和企业、事业单位使用的最高计量标准器具;

3)用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测的计量器具

2.非强制检定

非强制检定的计量器具可由使用单位依法自行定期检定,本单位不能检定的,由有权开展量值传递工作的计量检定机构进行检定。

3.施工计量器具检定范畴

1)列入《中华人民共和国强制检定的工作计量器具目录》的工作计量器具,如电能表、测量互感器、绝缘电阻测量仪、接地电阻测量仪、声级计;

2)施工单位建立的最高计量标准器具;

3)列入《中华人民共和国依法管理的计量器具目录》的计量器具,如电压表、电流表、欧姆表、相位表。

二、分类管理计量器具

1.A 类计量器具

1)施工企业最高计量标准器具和用于量值传递的工作计量器具零级刀口尺、一级平晶、水平仪检具、直角尺检具、百分尺检具、百分表检具、千分表检具、自准直仪、立式光学计、标准活塞式压力计。

2)列入国家强制检定目录的工作计量器具电能表、接地电阻测量仪、声级计。

注:A 类计量器具由法定计量检定机构定期检定。

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机电工程保修与回访

一、保修的实施

1.保修的责任范围

按照《建设工程质量管理条例》的规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

1)质量问题是由施工单位的施工责任或施工质量不良造成的,施工单位负责修理并承担修理费用;

2)质量问题是由双方责任造成的,应协商解决,商定各自的经济责任,由施工单位负责修理;

3)质量问题是由建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的,由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理;

4)质量问题是因为建设单位的责任,修理费用或者重建费用由建设单位负担。

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试运行的条件

一、试运行的阶段划分

单机试运行空负荷、空气、水单机试运行属于工程施工安装阶段的工作内容,确因受介质限制或必须带负荷才能运转而不能进行单机试运行的单台设备,按规定办理批准手续后,可留待负荷试运行阶段一并进行
联动试运行空气、水试运行范围内的机器、设备、管道、电气、自控系统均达到试运行标准后进行
负荷试运行设计文件规定的介质是试运行的最终阶段,自装置接受原料开始至生产出合格产品、生产考核结束为止

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一、建筑安装工程费的组成

按工程费用构成要素划分

人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、规费、税金

按工程造价组成内容划分
分部分项工程费人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润
措施项目费~
其他项目费~
规费社会保险费、工程排污费、住房公积金
税金~

二、编制施工成本计划的方法

1)按成本构成编制成本计划;

2)按项目结构编制成本计划;

3)按实施阶段编制成本计划。

三、项目成本控制的原则

1)成本最低化原则

2)全面成本控制原则

3)动态控制原则

4)责权利相结合的原则

四、项目成本控制的内容

施工阶段成本控制的内容:

1)加强施工任务单和限额领料单的管理;

2)将施工任务单和限额领料单的结算资料与施工预算核对分析;

3)做好月度成本原始资料的搜集和整理,正确计算月度成本,分析月度预算成本与实际成本的差异;

4)在月度成本核算的基础上实行责任成本核算;

5)检查对外经济合同的履行情况;

6)定期检查各责任部门和责任者的成本控制情况;

7)加强施工过程中信息收集,为项目签证及后期结算提供依据。

五、项目成本控制的方法

1)以施工图控制成本;

2)安装工程费的动态控制;

3)工期成本的动态控制;

4)施工成本偏差控制。

预算成本、计划成本、实际成本

计划偏差=预算成本-计划成本

实际偏差=计划成本-实际成本

成本降低率=(计划成本-实际成本)÷计划成本

六、降低项目成本的措施

组织措施组建强有力的项目部;建立成本管理责任体系;确定合理的工作流程
技术措施制定先进合理的施工方案和施工工艺;积极推广应用新技术;加强技术和质量的检验
经济措施控制人工费、材料费、机械费、间接费及其他直接费
合同措施选用适当的合同结构模式;采用严谨的合同条款;全过程的合同控制